1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-39.7%
福岡市中央区
14.9万円/㎡
前年比-63.9%
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ライオンズマンション平尾第2
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
1992年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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1階 / 41.67㎡の場合
相場
2,914万円
69.9万円/㎡
2,123
2,650
3,178
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,178万円
63.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション平尾第2
3,290万円（79.0万円/㎡）/ 1階 / 41.67㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,290万円 | 79.0万円 | 1階 | 41.67㎡ | - | - |
| 2025/10/31 | 698万円 | 32.5万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/04 | 720万円 | 33.6万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/29 | 630万円 | 29.4万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,340万円 | 80.2万円 | 1階 | 41.67㎡ | - | - |
| 2025/01/21 | 600万円 | 28.0万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 660万円 | 30.8万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 578万円 | 26.9万円 | 5階 | 21.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 43.1万円 | 10階 | 43.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,990万円 | 45.4万円 | 10階 | 43.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,200万円 | 50.2万円 | 10階 | 43.85㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,290万円 | 79.0万円 | 41.67㎡ | - | 1階 / 10階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 68.3万円 | 46.55㎡ | - | 1階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 4,799万円 | 94.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅3分 | 2,000万円 | 61.5万円 | 32.5㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,399万円 | 71.4万円 | 33.6㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で39.7%下落、福岡市中央区では63.9%下落しています。
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